Продается коммерческая, 1091 кв.м., 1/2 эт

Обзор
Стоимость
120 500 000
Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.1091
Этаж1
Этажность2
Адрес
Населенный пунктМосква
Район городаЩукино
Улицаулица Рогова
Номер дома12к2с1
В избранное Торговая площадь, 1 091 м²
С агентами не работаю. СОБСТВЕННИК. В здании 1500м2, Продаётся помещение 1091м2, из них 378м2 в собственности физического лица(первый этаж) и 713м2(( собственность под городской ипотекой( первый этаж 242м2,второй этаж 379м2, надстройка 92м2), находится в стадии выкупа от ДГИ. Остаточная сумма выкупа 25,6 млн. По 1.1 мл в месяц). Общая площадь 1 этажа 624 м2, второго этажа 379м2, надстройки 92м2.На остальной площади второго этажа находится государственный фонд социального страхования , к нам не относится.ПРОДАЖА по договору купли продажи ,переуступка ипотеки на физ.- юр.лицо. Кадастровая стоимость 84млн. Помещения сданы в долгосрочную аренду супермаркету ВЕРНЫЙ от ноября 2018г. на 7 лет. Арендная плата в месяц за 999м2 - 1686000 мес .УСН. дополнительная аренда 262000 мес . ( у супермаркета высокий товарооборот).Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает ВЕРНЫЙ. Все коммуникации центральные.Электричество 115квт. Объект расположен в огромном жилом массиве.парковка 36 м/м. Очень высокий спрос от других сетей.Стоимость объекта не включает остаточную сумму выкупа. СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 6,2 лет

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект