Продается коммерческая, 458 кв.м., / эт

Обзор
Стоимость
110 500 000
Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.458
Адрес
Населенный пунктМосква
Улицапроспект Ленинградский
Номер дома44
В избранное Недвижимость Коммерческая недвижимость / Прoдaжa высокoдoходного aрeндного бизнеca на cвеpx интeнcивнoм жилoм трафике в элитном pайoне САO г. Москвы. Помещениe paспoложeнo на 1-м этaже сталинcкoгo, жилогo 6- этажного дoма. Дoрога пeшком дo ближaйшей ст
Продажа высокодоходного арендного бизнеса на сверх интенсивном жилом трафике в элитном районе САО г. Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже сталинского, жилого 6-этажного дома. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Динамо"займет около 5-ти минут. Общая площадь - 458,5 кв.м. все на первом этаже, зальная планировка без несущих стен и колонн. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Электричество 65 кВт с возможностью увеличения. 3 входа с первой лини. Район плотной жилой и деловой застройки с высокой покупательской способностью. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Вечерняя сторона Ленинградского проспекта. Городская бесплатная парковка, непосредственно у помещения. Автобусная остановка и пешеходный переход, напротив входа в помещение.Арендатор - сетевой супермаркет нового формата "Магнит у дома". Алкогольная лицензия, с 15.04.19 в продаже будет алкоголь. Единственный сетевой продуктовый магазин в локации 1 километра. Долгосрочный договор аренды на 15 лет. от 2018 года. Фиксированная арендная ставка или 6% от товарооборота. Ежегодная индексация 5 %. Встречные ценовые предложения рассматриваем.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект