Продается коммерческая, 570 кв.м., 1/9 эт

Обзор
Стоимость
96 000 000
Тип коммерческойСкладское помещение
Площадь, кв.м.570
Этаж1
Этажность9
Адрес
Населенный пунктМосква
Район городаВойковский
Улицаулица Космонавта Волкова
Номер дома7
В избранное Склад, 570 м²
Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 - й линии по улице Космонавта Волкова. Густонаселённый жилой массив, 800 метров до станции метро Войковская. Помещение расположено в жилом доме, на трёх уровнях: 1-й этаж, антресоль 1-го этажа и подвал с окнами в приямках. В помещении выполнен качественный ремонт. Функциональная планировка (возможна перепланировка). Отдельная входная группа 1 вход с фасада и 1 вход со двора. Оборудована зона погрузки-разгрузки товара. Высота потолков 1-й этаж 4,5 м, антресоль и подвал 2,5 м. Электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение). Все центральные городские коммуникации. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования воздуха, пожарная и охранная сигнализации, оптико-волоконная связь. Широкие рекламные возможности окна-витрины, размещение рекламной вывески на фасаде здания. Есть действующая алкогольная лицензия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Улица объединяет автомобильные потоки с Ленинградского шоссе и улицы К. Волкова. Бесплатный паркинг во дворе дома на 8 м/м. Помещение продается с арендатором "Магнит". Договор аренды до 2030 года. МАП 990 000 рублей, окупаемость 6,6 лет. Возможен торг, предоставление рассрочки. Посредникам предлагается вознаграждение.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект