Продается коммерческая, 1018 кв.м., /2 эт

Обзор
Стоимость
59 500 000
Площадь участка, сот0.14
Тип коммерческойобщепит
Площадь, кв.м.1018
Этажность2
Адрес
Населенный пунктМосква
Район городаБирюлёво Восточное
Улицаулица 1-я Стекольная
Номер дома7к15
В избранное Здание, 1 018 м²
Объявление от собственника здания. Продается отличное отдельно стоящее здание. Площадь - 1018 кв.м. 2 этажа + мансарда. Материал внешних и несущих стен -кирпич. Междуэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Крыша - металлочерепица. Договор аренды земельного участка площадью 1452 кв.м. до мая 2067 года. Кадастровый номер земельного участка 77:05:0010001:1714. В настоящее время здание используется как хостел, общежитие. Установлена пожарная сигнализация, система управления эвакуацией людей при пожаре, видеонаблюдение снаружи и внутри здания, оформлен паспорт безопасности здания, аварийное освещение, В местах общего пользования установлены датчики движения для включения освещения. Здание оборудовано мебелью, стиральными машинами, плитами, холодильниками и пр. Первый и второй этажи - блоки по 3-4 комнаты с санузлом и отдельным входом с улицы. Мансарда - коридорная система с кухней, прачечной, шестью санузлами и двумя входами с улицы. Очень тихое место. Здание расположено на расстоянии 150 м. от жилых домов ЖК "Царицыно", что расширяет возможности по его использованию. Удобный подъезд от станций метро "Царицыно" и "Кантемировская", ж/д платформы "Царицыно". От метро "Царицыно" - 8 минут на общественном транспорте. От метро "Кантемировская - 10 минут на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: рядом магазин "Пятерочка", службы быта и магазины в ЖК "Царицыно", рестораны "Тануки", Ерш", "Макдональдс". Около метро "Кантемировская" - торговые центры, в т.ч. с гипермаркетом "Ашан". В пешей доступности музей-заповедник "Царицыно". Здание расположено в реконструируемой промзоне "Ленино". Согласно плану реконструкции, утвержденному публичными слушаниями, рядом со зданием будет детский сад и бульвар. Здание не подлежит сносу. Собственник может провести реконструкцию здания с увеличением этажности до 8 этажей. Можно оформить земельный участок в собственность. Кадастровая стоимость земельного участка 23,93 млн. руб. Кадастровая стоимость здания 67,46 млн. руб. Правовой статус здания: собственность юридического лица на все здание. УСН 6%. Продажа здания через продажу юридического лица. Полная стоимость в договоре. Цена 56,5 млн. руб.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект