Продается коммерческая, 192 кв.м., / эт

Обзор
Стоимость
97 000 000
Тип коммерческойобщепит
Площадь, кв.м.192
Адрес
Населенный пунктМосква
Район городаТверской
Улицабульвар Страстной
Номер дома4с4
В избранное Недвижимость Коммерческая недвижимость / Готовый бизнес
Предлагается торговое помещение 192 кв. м.на Пушкинской площади, в 1 минуте ходьбы от метро и остановки общественного транспорта, с высокой ежедневной проходимостью.Большая вывеска с подсветкой, которую отлично видно с улицы как пешеходам, так и водителям.На данный момент сдается в аренду, арендатор - общепит, месячный чистый доход от аренды 800 000 рублей в месяц. Есть возможность использования как арендный бизнес или под свои цели.Помещение находится на 1 и -1 этаже жилого здания. Планировка включает в себя входную группу, холл, кухню, три больших и два маленьких зала, три санузла. Имеется своя отдельная входная группа и черный ход.Для текущего использования сделан качественный ремонт и отделка всоответствующем стиле. Высота потолков 3.2 м. Выделенная мощность 120 кВт. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение и полное соответствие требованиям пожарной безопасности. Огороженная стоянка для посетителей.В 2017 году закончен капитальный ремонт дома с заменой магистралей и стояков теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отреставрирован фасад здания и крыша. Соседние помещения только закончили ремонт, отсутствие шума и грязи на ближайшие годы гарантировано.Высокая текущая рентабельность и отличный потенциал, есть возможность покупки квартиры над помещением и последующего объединения в одну большую зону.Торг уместен.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект