Продается коммерческая, 1304 кв.м., / эт

Обзор
Стоимость
180 500 000
Тип коммерческойобщепит
Площадь, кв.м.1304
Адрес
Населенный пунктМосква
Улицаулица Ухтомская
Номер дома16к1
В избранное Продам гостиницу 1304.0 м² город Москва метро Электрозаводская улица Ухтомская 16/1
Дом предлагает 20 эксклюзивно меблированных Арраrtmеnt с балконами и террасами на крыше. Отель предлагает некоторые номера с видом на сад. 1. Привлекательная доходность от 5,16 до 7%. 2. накопление твердых активов 3. Расчетный риск 4-я ежегодная арендная плата: 118 000 евро. 5. Высокая стоимость активов Общая площадь здания составляет 1067 м². В отеле три этажа и подземная автостоянка площадью 137,5 м². Этот привлекательный апарт-отель расположен в Калининграде, в популярном районе. Арендуемая площадь составляет около 434,6 м² плюс подвальные помещения. В подвале находятся подсобные помещения: вентиляционная камера, кладовая, прачечная, прачечная, комната для персонала, душ, туалет, духовка (автономное отопление, котел "Вudеrus" 92 кВт, котел 900 литров) и лифт, учет, очистка воды, сервер и распределительный щит и два склада. Он состоит из двух зданий, выстроенных в тихий внутренний двор. На первом этаже находится рецепция, две гостевые комнаты, кухня, детская игровая комната и ресторан с террасой. Один из лучших ресторанов города с очень изысканным дизайном интерьера и отличной картой вин. Меню состоит из блюд европейской, средиземноморской и итальянской кухни. Вместимость до 50 мест. Мебель в ресторане итальянской фабрики Sеvеn Sеdiа, паркет Соswiк, паркет, паркетная посуда Villеrоу. Открытая терраса с видом на парк имеет площадь 58 м². Вторая терраса площадью 62 м² рассчитана на 60 гостей. На втором и третьем этажах по 9 комнат. Общая площадь номеров составляет 434,6 м². от 16 м² до 36 м². В гостинице 20 номеров. Для отделки использованы только натуральные и качественные материалы. Охранная и пожарная сигнализация, 12 комнат с душевыми кабинами, 8 комнат с ванными комнатами, во всех туалетах пол с подогревом. По отзывам, данная недвижимость предлагает лучшее соотношение цены и качества в Калининграде. - Год постройки, расширения, реновации: с 2015 по 2019 год - Площадь участка около 1200 м² - жилая площадь, около 1.304 м², - Апартаменты: 20 - Подземный паркинг площадью 137,5 м² - балкон, терраса на крыше, сад, лоджия, терраса, зимний сад - Двойной пол, компьютерный кабель, кафельный пол, кабельные каналы, паркет, ковровое покрытие - Бар, гостевая терраса, ресторан отеля - DSL-соединение, ISDN-соединение - Кабельное соединение, спутниковое соединение, телевизионная антенна - Высококлассный, ухоженный, роскошный, новое здание, как новый 5,95% от цены покупки, включая 19% по закону НДС.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект